お金の裏技>マイホームや車は「資産」ではありません!

「マイホームや車は資産」とお考えの方も多いのではないでしょうか?
あの金持ち父さん 貧乏父さん」の著者ロバート・キヨサキ氏は、
持っているだけでお金をもたらしてくれるものを資産、
持っていると出費がかさむものを負債と定義しています。
マイホームや車はどうでしょうか?

一昔前ならまだしも、今やマイホームは資産になりません。
なぜなら、
@地価が下がり続けている。
Aこれから少子化が進み、家余り状態になっていく。
B住宅価格の下落で実勢価格より
住宅ローンで借りた金額の方が大きくなっている。
などが考えられます。
車も同様で、よほどの希少車でもない限り、
買った途端にその価値は下がり、その上ガソリン代や維持費など
まさしく持っていると出費がかさむ負債となっていきます。

さらにマイホームにおいて地価よりもっと大きく下がるのが、
住宅そのもの、建物の価値です。
一戸建てだと築後20年で、マンションでも築後30年で
その建物、物件の価値は、ほぼ0となります。
これからマイホームや車を購入しようと思っている人は、
購入を急がず、支払う金額と背負い込むローンが、
それに見合ったコストかどうか、
じっくり検討してみることが大切です。
そして、家や車を資産としてアテにせず、
どんな時でも確実に役に立つ現金で貯蓄を増やしていきましょう。

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